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中國中信金融資產管理股份有限公司
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資產處置公告

  

中國中信金融資產管理股份有限公司福建省分公司資產租賃公告

2025-08-04

    中國中信金融資產管理股份有限公司福建省分公司(以下簡稱“中信金融資產福建分公司”或“我司”)擬對擁有的位于福清市紅星美凱龍全球家居生活廣場1-6層及地下1層商業(yè)房產部分對外租賃,現予以公告。

  一、招租資產

                                                                                                  單位:平方米

序號 資產位置 建筑面積 租賃方式 所有權依據
1 A號樓1層101集中式商業(yè) 7745.37 部分租賃 (2020)閩0181破3號之十二《民事裁定書》
2 A號樓201集中式商業(yè) 6884.39 部分租賃
3 A號樓301集中式商業(yè) 8750.2 部分租賃
4 A號樓401集中式商業(yè) 8750.2 部分租賃
5 A號樓501集中式商業(yè) 8750.2 部分租賃
6 A號樓601集中式商業(yè) 4754.77 部分租賃
7 地下室地下集中式商業(yè)用房 2071.13 部分租賃
    47706.26    

  注:本公告清單列示的實物資產為我司依法抵債資產。

  二、招租方式

 ?。ㄒ唬┮庀虺凶馊诵鑼M租賃資產向我公司提交意向函或報價函等資料。

 ?。ǘ﹫髢r最高且出價不低于我公司租金保留價及所設承租條件者優(yōu)先考慮,經我方審批后確定。

  (三)意向函中應至少包含以下內容:

  1.租金報價(年租金)、支付頻次及時間節(jié)點;2.租賃期限;3.租賃用途;4.押金金額等;5.其他(如免租期申請、承租人簡介、管理經驗、管理優(yōu)勢等)。

  三、承租人條件

 ?。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰?、支付能力的法人、組織或自然人,信譽良好,資金來源合法并出具相應承諾。

 ?。ǘ┏凶馊诵璩袚赓U房產所帶來的風險。物業(yè)、消防、維修、清潔、水電、網絡、空調、燃氣等在租賃期間經營資產產生的一切費用均由承租人承擔。

 ?。ㄈ┮韵氯藛T不得參與:

  1.國家公務員、金融資產管理公司工作人員;

  2.參與該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;

  3.招租資產上一手的產權人;以該資產作為抵押物貸款的借款人、借款企業(yè)的控股股東、實際控制人以及控股下屬公司,擔保人及其控股下屬公司等其他關聯(lián)企業(yè);

  4.以該資產作為抵押物貸款的自然人借款人、擔保人及其直系親屬;

  5.上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;

  6.國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜承租的主體。

  (四)承租人應在成交確認前簽署相關符合承租人條件的承諾書。

  四、公告期限

  自本公告發(fā)布之日起20個工作日。我分公司在公告期內受理上述資產租賃有關事宜的異議和咨詢。

  五、聯(lián)系方式

  受理公示事項聯(lián)系人:楊先生、朱先生

  聯(lián)系電話:15980210609、15059189902

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話:高女士0591-83309373

  聯(lián)系地址:福州市古田路112號

  中國中信金融資產管理股份有限公司福建省分公司

                                                                                                                                2025年8月4日

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