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　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司（以下簡(jiǎn)稱“我分公司”）將于2025年9月11日至2025年9月17日在淘寶拍賣平臺(tái)對(duì)大連龍海果業(yè)有限公司債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓處置掛牌，并將于2025年9月18日9時(shí)至2025年9月18日12時(shí)進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓公開競(jìng)價(jià)，為了廣泛征集意向受讓方，現(xiàn)公告如下：

　　一、標(biāo)的資產(chǎn)情況：

　　大連龍海果業(yè)有限公司，債權(quán)基準(zhǔn)日：2025年7月21日，債權(quán)本金：1795.9萬元，債權(quán)利息：897.95萬元。擔(dān)保方式：抵押及保證。保證人名稱：瓦房店市龍海經(jīng)貿(mào)有限公司、瓦房店亞平果菜專業(yè)合作社、于在海、陳亞平、于天水、于娜、于荷。抵押資產(chǎn)：瓦房店市得利寺鎮(zhèn)得利寺村4處不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積分別為415.8平方米、1127.38平方米、688.5平方米、7395.41平方米。土地使用權(quán)10856平方米。另有無證房產(chǎn)一處，面積約3400平方米以及設(shè)施包括變壓器等隨從抵押。

　　二、交易條件為：要求買受人信譽(yù)好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并可承擔(dān)購(gòu)買不良債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求為：中國(guó)境內(nèi)具有完全民事能力、支付能力的法人組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：（一）國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、參與競(jìng)買方式：報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，意向競(jìng)買者請(qǐng)按照淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名并參與競(jìng)買。

　　意向競(jìng)買者可通過登錄淘寶網(wǎng)→司法拍賣→資產(chǎn)交易（金融資產(chǎn)）→中國(guó)中信金融資產(chǎn)→大連市分公司進(jìn)入標(biāo)的債權(quán)競(jìng)價(jià)頁(yè)面。

　　2025年9月18日9時(shí)0分起的3小時(shí)期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口，通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

　　五、競(jìng)買保證金：意向競(jìng)買者可于公告刊登之日起至競(jìng)買結(jié)束前隨時(shí)交納競(jìng)買保證金人民幣40萬元，由買受人向淘寶網(wǎng)繳納，向淘寶網(wǎng)繳納即保證支付寶賬戶余額不少于40萬元（請(qǐng)注意各銀行限額），另請(qǐng)確保預(yù)留充足的注冊(cè)及報(bào)價(jià)時(shí)間。

　　公告期限：2025年9月11日至2025年9月17日

　　咨詢時(shí)間與聯(lián)系方式：自公告發(fā)布之日起至2025年9月17日接受咨詢。

　　聯(lián)系人：張先生，咨詢電話：0411-83012985；聯(lián)系人：衣先生，咨詢電話：0411-83703879。受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：徐先生，0411-83012889。地址：遼寧省大連市西崗區(qū)更新街51號(hào)，郵編：116011。

　　八、本公告內(nèi)容僅供參考，競(jìng)價(jià)相關(guān)事宜以淘寶網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　九、特別說明：

　　①本公告當(dāng)中內(nèi)容為資產(chǎn)基本情況的一般描述性，因此如債務(wù)人、債權(quán)金額、擔(dān)保人、抵押物其他義務(wù)人等其他信息與事實(shí)不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書等為準(zhǔn)，請(qǐng)投資人自行調(diào)查。相關(guān)利益相關(guān)人、投資人、異議人可以聯(lián)系我分公司了解調(diào)查。

　?、诤炇稹秱鶛?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及合規(guī)訪談

　　競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買成功后5個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方所在地或可采用線上方式配合合規(guī)訪談（受讓方為國(guó)有企業(yè)的，可不進(jìn)行合規(guī)訪談），訪談對(duì)象為受讓人本人，或者受讓方的法定代表人、實(shí)際控制人或授權(quán)代理人。如買受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)履行協(xié)議簽約手續(xù)或拒不配合合規(guī)訪談，由此引發(fā)的一切不利后果由買受人承擔(dān)責(zé)任（包括但不限于不予退還保證金、不簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、追究違約責(zé)任等）。競(jìng)買人需在競(jìng)買成功后5個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方所在地（遼寧省大連市西崗區(qū)更新街51號(hào)）與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。如競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功成為買受人，買受人同意與轉(zhuǎn)讓方共同在轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的報(bào)紙上刊登債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收聯(lián)合公告，公告費(fèi)用雙方各承擔(dān)50%。

　?、墼搨鶛?quán)中墊付相關(guān)訴訟費(fèi)用本次不轉(zhuǎn)讓，已從債權(quán)總額中扣除。

　?、墚?dāng)只有一人競(jìng)價(jià)時(shí)，我司需按照公告程序補(bǔ)登公告（可登錄中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官網(wǎng)查詢），公告3個(gè)工作日后，如確定沒有新的競(jìng)價(jià)者參加競(jìng)價(jià)才能成交。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司

                                                                  2025年9月11日